Säkerhetssystem för bostadsrättsföreningar

723 hjälper bostadsrättsföreningar att skapa tryggare och mer lättskötta fastigheter med Brf kamera, port telefon nätverk.

Vi projekterar och underhåller passersystem, Brf kamera, port telefon nätverk samt kamerabevakning.

Dessutom erbjuder Brf kamera, port telefon nätverk lösningar och professionellt Wi-Fi.

Lösningen anpassas efter föreningens fastigheter, entréer, gemensamma utrymmen och tekniska behov.

Detta ger styrelsen bättre kontroll över behörigheter och systemens funktion.

Dessutom, Brf kamera, port telefon nätverk ska vara enkelt för de boende att använda.

Vi hjälper er från första genomgång och offert till Brf kamera, port telefon nätverk. Dessutom sköter vi installation, dokumentation, information till de boende, service och löpande drift.

En tryggare och enklare vardag i föreningen

En bostadsrättsförening behöver hantera boende, besökare, entreprenörer, städpersonal och fastighetsskötare. Alla behöver inte ha tillgång till samma utrymmen eller under samma tider.

Med en genomtänkt säkerhetslösning kan föreningen styra tillträdet till entréer och gemensamma utrymmen utan att behöva lämna ut ett stort antal traditionella nycklar.

723 hjälper BRF:er med:

• Passersystem och elektroniska lås
• Passagebrickor, taggar och mobil access
• Porttelefon och videoporttelefon
• Dörrautomatik och entrélösningar
• Kamerabevakning av utsatta områden
• Inbrottslarm för gemensamma utrymmen
• Brandlarm och rökdetektering
• Nätverk och Wi-Fi
• Serviceavtal och driftövervakning
• Övertagande av befintliga system

Passersystem för BRF

Ett elektroniskt passersystem ger bostadsrättsföreningen kontroll över vem som kan öppna fastighetens olika dörrar. De boende använder tagg, passerkort, kod eller mobiltelefon i stället för en traditionell nyckel.

Om en tagg försvinner kan den spärras direkt. Övriga boende påverkas inte och föreningen slipper byta låscylindrar och dela ut nya nycklar.

Passersystemet kan användas för:

• Huvudentréer och sidoentréer
• Garage och parkeringsutrymmen
• Cykel- och barnvagnsrum
• Tvättstugor
• Förråd och källargångar
• Miljö- och soprum
• Föreningslokaler
• Teknik- och elrum
• Grindar och gårdsentréer
• Kommersiella lokaler i fastigheten

Behörigheterna kan anpassas så att de boende endast får tillgång till de utrymmen som hör till den egna fastigheten eller porten.

Enkel hantering av taggar och behörigheter

Ett passersystem för BRF ska vara säkert men också enkelt för styrelsen eller förvaltaren att administrera.

När någon flyttar in kan nya behörigheter skapas. När en lägenhet byter ägare kan gamla taggar spärras och nya lämnas ut. Fastighetsskötare, entreprenörer och städpersonal kan få tidsbegränsad tillgång till de utrymmen där de ska arbeta.

Systemet kan bland annat användas för att:

• Lägga till nya taggar
• Spärra borttappade taggar
• Ändra behörigheter
• Begränsa passage till vissa tider
• Skapa tillfällig access
• Hantera flera hus och entréer
• Styra dörrar, grindar och garage
• Kontrollera dörrarnas tekniska status

Vi hjälper föreningen att skapa tydliga rutiner för administration och överlämning av behörigheter.

Porttelefon och videoporttelefon för BRF

Med en modern porttelefon kan de boende prata med besökaren innan entrédörren öppnas. En videoporttelefon gör det även möjligt att se vem som ringer på.

Beroende på vald lösning kan samtalet tas emot via:

• Svarsapparat i lägenheten
• Mobiltelefon och app
• Fast telefon
• Bildskärm i bostaden
• Gemensam eller central svarsfunktion

Porttelefonen kan kombineras med passersystem, elektroniska lås och dörrautomatik. Det skapar en komplett entrélösning där de boende använder tagg eller mobiltelefon och besökare ringer via porttelefonen.

Vi arbetar bland annat med professionella IP-baserade porttelefonsystem från Aiphone.

Porttelefon med mobiltelefon

En porttelefon med mobil svarsfunktion kan ge de boende större flexibilitet. Samtalet från entrén tas emot i mobiltelefonen och användaren kan prata med besökaren och öppna dörren enligt systemets behörigheter.

Det kan vara en praktisk lösning för föreningar som vill minska behovet av fasta svarsapparater i lägenheterna. Det förenklar även vid renoveringar och framtida förändringar.

Vi går igenom föreningens förutsättningar och hjälper styrelsen att välja en lösning som är enkel för både yngre och äldre boende att använda.

Kamerabevakning för bostadsrättsföreningar

Kamerabevakning kan bidra till en tryggare boendemiljö och ge bättre underlag vid skadegörelse, stölder, inbrott och andra incidenter.

Vanliga områden där en BRF kan ha behov av kamerabevakning är:

• Entréer
• Garage och parkeringsytor
• Cykel- och barnvagnsrum
• Miljö- och soprum
• Förråd och källare
• Fastighetens utsida
• Grindar och gårdsentréer

Kamerornas placering ska vara tydligt motiverad och anpassad efter behovet. Vi hjälper föreningen att planera bildområden, behörigheter, lagring och tekniska funktioner med hänsyn till gällande regler för kamerabevakning och personuppgifter.

Vi arbetar med kameror och videoplattformar från bland annat OpenEye, Axis, Hanwha och Milestone.

Inbrottslarm för gemensamma utrymmen

En BRF kan behöva inbrottslarm i utrymmen som innehåller värdefull utrustning eller som är särskilt utsatta för obehörigt tillträde.

Vi installerar inbrottslarm för exempelvis:

• Fastighetskontor
• Teknik- och elrum
• Undercentraler
• Server- och kommunikationsrum
• Förråd och verkstäder
• Föreningslokaler
• Kommersiella lokaler

Larmet kan anslutas till larmcentral och delas upp i olika områden. Det gör att fastighetspersonal kan arbeta i ett utrymme samtidigt som övriga delar fortfarande är larmade.

Brandlarm och tidig upptäckt

Tidig upptäckt av rök eller brand kan minska risken för omfattande skador. Vi hjälper bostadsrättsföreningar med branddetektering i gemensamma och tekniska utrymmen.

Det kan exempelvis gälla:

• Teknik- och elrum
• Undercentraler
• Förråd
• Fastighetskontor
• Föreningslokaler
• Garage
• Andra särskilt utsatta utrymmen

Lösningen anpassas efter fastighetens förutsättningar och föreningens behov. Vi hjälper till med projektering, installation, dokumentation och regelbundna kontroller.

Nätverk för porttelefon, passage och kameror

Moderna passersystem, porttelefoner och kameror är ofta beroende av ett stabilt nätverk. Vi bygger och underhåller nätverkslösningar för fastighetens tekniska system.

Vi hjälper föreningen med:

• Router och brandvägg
• Nätverksswitchar och PoE
• Fiber och nätverk mellan byggnader
• Internetanslutning
• Professionellt Wi-Fi
• Separata nätverk för olika system
• Reservkraft och reservanslutning
• Dokumentation och märkning
• Central administration

Genom att separera fastighetens säkerhetssystem från andra användare skapas en mer strukturerad och driftsäker lösning.

Serviceavtal för bostadsrättsföreningar

Styrelsen ska inte behöva vara teknisk expert på passersystem, porttelefoner, kameror och nätverk. Med ett serviceavtal från 723 får föreningen en kontakt för support, underhåll och felsökning.

Ett serviceavtal kan omfatta:

• Fjärrsupport och felsökning
• Driftövervakning
• Regelbundna funktionskontroller
• Service av passersystem
• Service av porttelefon
• Kontroll av kameror och inspelning
• Underhåll av nätverk och Wi-Fi
• Hjälp med taggar och behörigheter
• Uppdatering av dokumentation
• Planering av framtida åtgärder

Avtalet anpassas efter föreningens storlek, antal fastigheter och installerade system.

Driftövervakning av fastighetens system

Med driftövervakning kan tekniska fel upptäckas snabbare. Vi kan övervaka utvald utrustning som kameror, videoinspelare, routrar, switchar, accesspunkter och internetanslutningar.

Om en enhet tappar anslutningen kan vi påbörja felsökningen och bedöma vilken åtgärd som behövs. Många problem kan analyseras på distans innan ett servicebesök bokas.

Det ger styrelsen bättre kontroll och minskar risken för att ett fel förblir oupptäckt under en längre tid.

Övertagande av befintliga system

Föreningen behöver inte byta ut all befintlig utrustning för att anlita 723. Vi kan inventera och ta över service av nuvarande passersystem, porttelefon, kamerabevakning, larm och nätverk.

Vid en inventering kontrollerar vi bland annat:

• Installerad utrustning och systemens ålder
• Dörrar och elektroniska lås
• Taggar och användarbehörigheter
• Porttelefon och svarsapparater
• Kameror och videoinspelning
• Nätverk och internetanslutning
• Administratörskonton
• Dokumentation och märkning
• Behov av uppgraderingar

Efter genomgången får styrelsen ett tydligt förslag på vad som kan återanvändas och vilka åtgärder som rekommenderas.

Från styrelsebeslut till färdig installation

Vi hjälper föreningen genom hela projektet och kan ta fram ett tydligt beslutsunderlag inför ett styrelsemöte eller en föreningsstämma.

Arbetet kan omfatta:

1. Genomgång av fastigheten och föreningens behov
2. Förslag på lösning och omfattning
3. Tydlig offert och kostnadsfördelning
4. Projektering och planering
5. Installation och driftsättning
6. Dokumentation och instruktioner
7. Information och utbildning
8. Service och fortsatt support

Målet är att styrelsen ska känna sig trygg med både beslutet, installationen och den framtida driften.

Lokal säkerhetspartner för BRF:er

723 har kontor i Täby och hjälper bostadsrättsföreningar med passersystem, porttelefoner, kamerabevakning, larm och nätverk i Täby, Stockholm och på andra orter i Sverige.

Vi tar fram lösningar som är trygga för de boende, enkla för styrelsen att administrera och möjliga att underhålla under lång tid.

Kontakta oss för en genomgång av föreningens entréer, gemensamma utrymmen och befintliga tekniska system. Vi tar fram ett tydligt förslag anpassat efter er bostadsrättsförening.